Til Grundejerne i Grundejerforeningen Strandgårdsparken

02.06.2026

Nyhedsbrev 2026 – 05

Få Nyhedsbrevene på mail: Tilmeld dig på www.Strandgaardsparken.dk/nyhedsbrev/

Bestyrelsen har sendt et høringssvar på vegne af foreningen. Der er taget udgangspunkt i en del af diskussionerne ved Generalforsamlingen og den store tilslutning til at beholde den nuværende løsning med sækkeordningen.

1. Høringssvar vedrørende forslag til nyt affaldsregulativ for Ishøj Kommune Afgivet af bestyrelsen for Strandgårdsparkens Grundejerforening

Bestyrelsen for Strandgårdsparkens Grundejerforening skal hermed afgive indsigelse mod dele af det fremlagte forslag til nyt affaldsregulativ for Ishøj Kommune.

Bestyrelsen finder, at regulativforslaget ikke i tilstrækkelig grad tager højde for de faktiske fysiske, sikkerhedsmæssige og økonomiske forhold i eksisterende tæt-lave boligbebyggelser som Strandgårdsparken. Regulativet fremstår i sin nuværende form som baseret på generelle standardløsninger uden nødvendig hensyntagen til områdets konkrete indretning og eksisterende affaldsløsninger.

Det bestrides ikke, at kommunen kan arbejde for øget genanvendelse og yderligere sortering af husholdningsaffald. Imidlertid må sådanne krav administreres under hensyntagen til proportionalitet, eksisterende velfungerende ordninger samt gældende krav til trafiksikkerhed, adgangsforhold og brandsikkerhed.

Eksisterende ordning opfylder allerede regulativets formål

Strandgårdsparkens Grundejerforening har gennem en årrække haft en velfungerende affaldsordning med høj sorteringsgrad og betydelig lokal forankring.

Ordningen omfatter:

• lokale affaldsrum ved den enkelte bolig,
• sortering i restaffald og madaffald,
• fælles containere til glas og papir placeret ved stamvejene,
• samt en særskilt bemandet containerplads etableret og finansieret af grundejerforeningen.

Den bemandede containerplads sikrer løbende kontrol og vejledning vedrørende korrekt sortering. Bestyrelsen kan konstatere, at sorteringsgraden i området allerede ligger væsentligt over kommunens gennemsnitlige niveau.

Der ses derfor ikke dokumenteret noget sagligt behov for at afvikle en eksisterende ordning, som allerede understøtter regulativets miljømæssige formål.

Manglende hjemmel til at forudsætte fysisk umulige løsninger

Det følger af regulativforslaget, at yderligere affaldsfraktioner skal håndteres via borgernære løsninger med containere placeret således, at renovationskøretøjer kan tilgå disse direkte fra offentlig vej.

Denne forudsætning er ikke fysisk realiserbar i Strandgårdsparken.

Bebyggelsen er ikke disponeret med frie fællesarealer egnet til etablering af affaldsøer eller større containerløsninger. Etablering vil alene kunne ske ved:

• nedlæggelse af eksisterende parkeringspladser,
• inddragelse af adgangs- og færdselsarealer,
• eller placering tæt op ad boligernes endegavle.

Ingen af disse løsninger er acceptable.

Parkeringskapaciteten i området er allerede utilstrækkelig, og yderligere reduktion vil medføre væsentlige gener for områdets beboere samt forringe adgangsforholdene for rednings- og servicekøretøjer.

Brandsikkerhedsmæssige forhold

Bestyrelsen skal særligt gøre indsigelse mod enhver løsning, hvor større containere eller affaldsøer placeres tæt ved boligernes endegavle.

Boligernes endegavle er ikke udført som brandmæssigt sikrede facader dimensioneret til placering af større affaldscontainere eller samlede affaldsøer. Placering af flere affaldsfraktioner i større beholdere tæt på bebyggelsen vil derfor indebære en væsentligt forøget brandrisiko.

Bestyrelsen finder det sikkerhedsmæssigt uforsvarligt at etablere affaldsøer i umiddelbar nærhed af boligerne, herunder særligt under hensyn til:

• risiko for påsatte brande,
• lugtgener
• affald placeret uden for containerne

Det må forudsættes, at kommunen ved implementering af nye affaldsløsninger sikrer overholdelse af gældende brandtekniske afstandskrav og sikkerhedsbestemmelser. Bestyrelsen vurderer ikke, at dette er muligt inden for bebyggelsens eksisterende fysiske rammer.

Tekniske og infrastrukturelle begrænsninger

Nedgravede affaldsløsninger vurderes ligeledes uegnede i området.

De grønne arealer langs stamvejene indeholder eksisterende forsyningsinfrastruktur i form af blandt andet vandledninger og elkabler. Etablering af nedgravede løsninger vil derfor nødvendiggøre omfattende omlægninger af eksisterende ledningsanlæg med betydelige anlægsøkonomiske konsekvenser.

Trafikale forhold

Regulativforslagets krav om centraliserede affaldsløsninger vil endvidere medføre øget intern færdsel med affald på stamveje og adgangsarealer.

Dette vil skabe uhensigtsmæssig sammenblanding af bløde trafikanter, børn, ældre, renovationskørsel og øvrig intern trafik i området. Bestyrelsen finder ikke, at regulativforslaget i tilstrækkelig grad belyser eller adresserer disse trafiksikkerhedsmæssige konsekvenser.

Økonomiske forhold

Implementering af de foreslåede løsninger vil påføre grundejerforeningen betydelige anlægsudgifter.

Strandgårdsparkens Grundejerforening har ikke økonomisk grundlag for at finansiere omfattende omlægninger af affaldsinfrastrukturen inden for den foreslåede tidsramme frem mod 2027.

Det bemærkes i den forbindelse, at regulativforslaget ikke indeholder en realistisk redegørelse for de økonomiske konsekvenser for eksisterende boligområder med særlige fysiske forhold.

Påstand og forslag til løsning

Bestyrelsen skal på denne baggrund anmode om, at Strandgårdsparkens Grundejerforening undtages fra krav om etablering af fulde borgernære affaldsøer og containerløsninger efter standardmodellen.

Bestyrelsen foreslår i stedet:

• at den eksisterende ordning med lokale affaldsrum og papirsække opretholdes,
• at eksisterende glas- og papircontainere ved stamvejene bevares,
• at der alene etableres begrænsede supplerende løsninger for enkelte yderligere fraktioner, hvor dette kan ske sikkerhedsmæssigt forsvarligt,
• samt at den eksisterende bemandede containerplads fortsat anvendes til øvrige affaldsfraktioner.

Bestyrelsen skal samtidig opfordre Ishøj Kommune til at indlede konkret dialog med grundejerforeningen med henblik på en områdespecifik løsning baseret på proportionalitet, sikkerhed og de faktiske fysiske forhold i bebyggelsen.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen Strandgårdsparkens Grundejerforening